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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 337.000 € (cod.662b4be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 337.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Wright nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InCasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo un elegante appartamento di circa 110 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti moderni, ottime condizioni interne, spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente versatile. La proprietà rappresenta una soluzione completa per chi ricerca un’abitazione pronta da vivere, con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, spazio esterno, balcone, box auto e posto auto, offrendo inoltre un’interessante opportunità anche in ottica investimento, grazie alla possibilità di rendere completamente indipendente il piano superiore. Il primo livello accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con zona living e zona pranzo, caratterizzato da piacevoli affacci verso l’esterno. Dal soggiorno si accede direttamente a uno dei principali punti di forza dell’abitazione: uno spazio esterno di circa 25 mq, ampio e realmente vivibile, attualmente organizzato con zona pranzo e area relax. Un ambiente capace di diventare una vera e propria estensione della zona giorno durante buona parte dell’anno, ideale per pranzi e cene all’aperto, per ricevere amici o semplicemente per godere di uno spazio dedicato al relax. L’affaccio aperto contribuisce inoltre a conferire alla casa una piacevole sensazione di luminosità e privacy. Separata rispetto al soggiorno troviamo una cucina abitabile, di generose dimensioni e perfettamente organizzata, con spazio sufficiente per ospitare comodamente un tavolo da pranzo. La zona notte del primo livello comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano un ulteriore spazio particolarmente funzionale, situato in corrispondenza del collegamento con il livello superiore e attualmente organizzato con postazione studio e armadiatura. Una soluzione utile per chi lavora da casa o necessita di un angolo studio separato dagli ambienti principali. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore dell’abitazione, che presenta una caratteristica partico[…]
