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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 269.000 € (cod.662acc98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da StileCasa Immobiliare 3.0) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StileCasa Immobiliare 3.0
Via di Morena 23, Ciampino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente e ben distribuito, perfetto per condividere i momenti più belli della vita quotidiana con la famiglia e gli amici. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente moderno e conviviale, mentre l'accesso diretto al balcone aggiunge praticità e regala un piacevole sfogo esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una funzionale cabina armadio, una soluzione ricercata che valorizza gli spazi e garantisce ordine e comfort. La seconda camera, versatile e luminosa, è ideale come cameretta per i più piccoli, stanza per gli ospiti o studio, perfetta anche per chi lavora da casa. Da questo ambiente si accede a un secondo balcone, uno spazio riservato dove concedersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone di due bagni: il primo, comodo e ben posizionato, è ideale per gli ospiti, mentre il secondo è pensato per soddisfare al meglio le esigenze della vita quotidiana, offrendo praticità e comfort. A completare questa interessante proposta è la posizione strategica: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere scuole, supermercati, aree verdi e la stazione ferroviaria, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi è alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e ben collegata. Vuoi sapere come vendere il tuo immobile al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291
