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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 399.000 € (cod.662ac615)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mura dei Francesi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Ciampino, precisamente in Via Fausto Viola, in una zona residenziale, ma allo stesso tempo, a pochi passi da una delle vie piu' commerciali di Ciampino Via Mura dei Francesi, proponiamo la vendita di una soluzione con entrata indipendente e con ingresso sia pedonale che carrabile, su due livelli, con accesso su giardino mattonato di circa 130 mq. L'immobile è composto da ampio ingresso, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. La sala Hobby è composta da un ampio spazio open space con camino e cucina a vista in muratura, uno studio ed un bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un box di 53mq
