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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 280.000 € (cod.662a542a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
ICONACASA CIAMPINO, in Via Col di Lana, propone in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq interni, posto al secondo piano di un condominio in cortina servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna funzionale. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, un bagno finestrato con comodo box doccia e un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio. A completare la proprietà troviamo due balconi, per una superficie complessiva di circa 16 mq, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ulteriore luminosità agli ambienti. Le spese condominiali ammontano ad €80,00 mensili. Il condominio dispone inoltre di un doppio accesso sia carrabile che pedonale, con ingressi da Via Col di Lana e Via Gorizia, offrendo praticità e facilità di accesso. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La soluzione è dotata di porta d'ingresso blindata, infissi con doppio vetro, persiane e due condizionatori. Il bagno e la cucina sono stati rifatti recentemente, offrendo ambienti funzionali e moderni. Il riscaldamento è autonomo. Le porte interne sono in legno e la pavimentazione, come visibile dalle immagini, conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, conferendo agli ambienti un'atmosfera calda e tradizionale. ESTERNO: Il fabbricato è in cortina ed è servito da ascensore. Spazi esterni di 16 mq complessivi utili come sfoghi esterni piacevoli. Particolarmente comoda la presenza del doppio accesso condominiale, carrabile e pedonale, da Via Col di Lana e Via Gorizia. POSIZIONE: L'immobile si trova in Via Col di Lana, a Ciampino, in una zona residenziale e ben servita, comoda per raggiungere i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con Roma e le zone lim[…]
