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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 185.000 € (cod.66297350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parigi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.
Via palermo 8, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con angolo cottura con ascensore
A Ciampino, in via Parigi, all'interno di un condominio molto elegante, proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al piano terra rialzato di una palazzina degli anni '90 in cortina. La soluzione è vicina a tutti i principali servizi. In pochi minuti è possibile scuole, supermercati e attività commerciali. L'appartamento è composto da soggiorno di 30 mq con cucinotto a vista, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato. All'esterno la proprietà dispone di un comodo giardino pavimentato di circa 40 mq. La soluzione è perfetta come prima casa, punto d’appoggio o investimento. L'immobile è privo di barriere architettoniche, viene venduto completamente ammobiliato e libero da subito, pronto per essere abitato. Troviamo cancelletti anti-intrusione, portoncino blindato e videocitofono. Perchè acquistare questo immobile? -ottima soluzione per uso investimento -buona posizione -sfogo esterno - ammobiliata
