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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 230.000 € (cod.6629526f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Potenza nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
ICONACASA CIAMPINO, in via Potenza, In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione di circa 84 mq interni, distribuita su due livelli e caratterizzata da triplo spazio esterno per un totale di circa 23 mq, oltre a posto auto di proprietà. L'immobile si sviluppa in maniera funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al primo livello troviamo una zona giorno accogliente e luminosa, composta da un soggiorno con camino e porta finestra che conduce direttamente al balcone principale, particolarmente spazioso e ideale per vivere gli spazi esterni. Il balcone è attrezzato con barbecue e lavello in muratura, creando un piacevole ambiente. Completa il piano un cucinotto separato in muratura e un bagno finestrato con vasca. Una scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, oltre a uno studio attualmente utilizzato come cameretta, caratterizzato dalla presenza di una porta blindata. Completa il piano un secondo bagno finestrato. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà, elemento particolarmente comodo per la zona. INTERNO: La soluzione si presenta in ottimo stato interno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, completi di zanzariere e inferriate in ferro; nella zona giorno sono presenti tapparelle, mentre nella zona notte troviamo persiane. La pavimentazione è caratterizzata da ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'immobile è dotato di quattro condizionatori, camino e di riscaldamento autonomo, con caldaia Riello. Le spese condominiali ammontano a circa €70 mensili, comprensive del consumo dell'acqua. ESTERNO: Esternamente, la proprietà dispone di un posto auto all'interno dell'area condominiale. La palazzina, edificata nel 1992, presenta una facciata in cortina recentemente rifatta. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Potenza, a Ciampino, in una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di servizi di p[…]
