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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 317.000 € (cod.66295123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 317.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
317.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.772 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
In una delle zone più servite e ben collegate di Ciampino, e più precisamente in via Milano, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli in eccellente stato manutentivo, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitata fin da subito. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità, garantita da un doppio ingresso indipendente che permette di vivere gli spazi in maniera del tutto autonoma. Piano Principale: Si accede dall'ingresso padronale dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finestrato. Piano Sottostante / Sala Hobby: Raggiungibile direttamente tramite una comoda scala situata nel giardino privato, questa zona rappresenta un vero e proprio secondo appartamento indipendente. Gli ambienti, eccezionalmente luminosi, comprendono un ampio salone con cucina a vista, una camera da letto, una cameretta/studio con finestra a bocca di lupo e due bagni. A completare la proprietà, un piacevole giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o per accedere in totale privacy al livello inferiore, un comodo stanzino e un box auto di circa 20mq. . Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera affiancare uno studio professionale alla propria abitazione o per due nuclei familiari
