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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 318.000 € (cod.6628aa71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.290 €/m²) e per quadrivani (da 2.070 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%), come per la zona di Acqua Sotterra (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tre Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con mansarda
Ciampino Pirzio Biroli in elegante condominio con edifici in cortina proponiamo la vendita di un immobile disposto su due livelli collegati sia da scala interna che da scala esterna posto al secondo ed ultimo piano composto da ampio ingresso con armadio a muro salone 2 camere cucina abitabile disimpegno con armadio a muro servizio con finestra e tre balconi al primo livello più altra camera e servizio senza finestra al secondo livello mansardato. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. L'appartamento è parte di un edificio costruito nel 1980 a cui si può accedere anche da Viale Kennedy dispone di un ampio spazio condominiale regolato da cancelli automatici per le auto e cancelli pedonali il riscaldamento è autonomo i tre balconi uno è dedicato alla cucina uno ad una camera dal letto e l'altro di circa 15 mq è dedicato al salone e ad altra camera. L'immobile gode di una buona luminosità ed è ben collegato a tutti i servizi primari. Il prezzo richiesto è pari ad Euro 318.000,00. Per appuntamenti immediati potete contattare il signor Fabrizio al 331/9149898
