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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 179.000 € (cod.66210509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Colle Oliva nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da VITALE IMMOBILIARE S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con garage con ascensore di nuova costruzione
In località "Colle Oliva", area residenziale in espansione situata nei pressi della zona Acqua Acetosa (Ciampino), nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria "Ciampino/Acqua Acetosa", proponiamo in vendita un bilocale di mq 50 (circa) posto al piano secondo di una palazzina di recente costruzione [2018], in ottime condizioni di conservazione e manutenzione e dotata di ascensore. L'immobile è composto da un comodo salone con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca/doccia, due terrazzi [abitabile in salone e più piccolo in camera], una cantina ed un posto auto interno in garage condominiale coperto al piano seminterrato. Ottimo stato interno. Buona esposizione solare (sud-ovest). Dotazioni immobile: - pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato - infissi in PVC effetto legno - inferriate e zanzariere in tutti gli infissi - aria condizionata in camera da letto ed in salone - portone blindato con cilindro europeo - videocitofono - riscaldamento centralizzato - impianto di allarme e videosorveglianza Possibilità di acquisto mobilio ed elettrodomestici, prezzo a parte. Spese condominiali: € 80/mese (comprensivo di riscaldamento, acqua, luce e pulizia scala, manutenzione ascensore) NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità. Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente. L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita. Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale
