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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 195.000 € (cod.661c93d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
Iconacasa Ciampino propone in vendita, in zona centrale e ben servita, precisamente in Via Trieste, un quadrilocale di circa 75 mq, in ottimo stato interno,posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con ambienti separati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'appartamento si compone di un comodo disimpegno d'ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina separata, alla camera da letto matrimoniale, alla cameretta e al bagno. Le spese condominiali ammontano a circa 80 € mensili e comprendono anche il consumo dell'acqua. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato interno e risulta abitabile sin da subito. La pavimentazione è caratterizzata dalla presenza di marmo nella maggior parte degli ambienti, ad eccezione della cameretta, dove è presente una pavimentazione differente. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di tapparelle e zanzariere, garantendo praticità e un buon isolamento degli ambienti. Le porte interne sono in legno con inserti in vetro. In particolare, la porta di accesso al soggiorno presenta un inserto in vetro, così come la porta scorrevole della cucina. Il bagno in muratura, finestrato, è dotato di sanitari bianchi. Il riscaldamento è centralizzato, con presenza di termosifoni in alluminio. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente uno scaldabagno. L'immobile non è dotato di impianto di climatizzazione. Completa la caratterizzazione degli interni un comodo soppalco presente nel disimpegno. ESTERNO: La palazzina si presenta esternamente in buone condizioni. L'immobile è privo di balconi. POSIZIONE: Posizionato in una zona centrale e ben servita, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere comodamente scuole, supermercati, negozi e collegamenti pubblici, a 400 mt dalla stazione centrale di Ciampino, a 1 km dal raccordo e dall' aeroporto di Ciampino. QUATTR[…]
