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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 310.000 € (cod.66176e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cagliari nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Ciampino (RM), Via Cagliari, zona residenziale centrale e ben servita, a poca distanza dalla stazione ferroviaria centrale e da tutti i principali servizi. Sta per nascere un nuovo complesso residenziale di sole 4 unità abitative, in un contesto tranquillo ed esclusivo. Al piano terra sono disponibili due appartamenti con identica distribuzione interna, differenziati esclusivamente dalla metratura degli spazi esterni. Entrambe le unità sono composte da un comodo soggiorno con angolo cottura e affaccio sul portico, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un’unità dispone di un giardino privato di 171 mq che circonda l’abitazione su tre lati, mentre l’altra è dotata di due giardini fronte e retro, per una superficie totale di 70 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Ambienti luminosi e funzionali. • Tecnologie ad alta efficienza energetica. • Finiture di pregio personalizzabili. • Un posto auto di grande metratura per ogni appartamento. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e riservatezza in una posizione strategica. Prezzi a partire da 310.000. Consegna prevista per giugno 2027. In collaborazione con l’Agenzia Dhome Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. 06/79350776 – Agente immobiliare Massimiliano Zannoni 348/5437314 (anche WhatsApp) Email: info@stileconsulting.eu – Sito: www.stileconsulting
