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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 260.000 € (cod.6615ee60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Nigrò nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage
In Via Francesco Nigrò, traversa di Via di Morena, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in cortina, caratterizzato da una piacevole esposizione su tre lati che garantisce ottima luminosità e una buona ventilazione naturale durante tutta la giornata. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia: l'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e moderno, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, offrendo ampi spazi per la famiglia, per gli ospiti o per chi desidera ricavare uno studio, un bagno e un ripostiglio. Un ulteriore punto di forza sono i due posti auto, una comodità particolarmente apprezzabile in una zona residenziale e ben collegata come quella di Via di Morena. La recente ristrutturazione e i posti auto rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, senza rinunciare a comfort, funzionalità e praticità. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Ampia metratura - Ristrutturato - Due posti auto Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
