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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 299.000 € (cod.6615cdfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Wright nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Antonelli Immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonelli Immobiliare
via Gasperina, 192, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Elegante Trilocale in Classe A3 con Giardino Privato Proponiamo in vendita un raffinato e moderno trilocale situato al piano terra in Via Fratelli Wright. Concepito per offrire il massimo del comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica (Classe A3), questa soluzione rappresenta l'ideale per chi ricerca un ambiente moderno, sicuro e dotato di ampi spazi esterni privati. Composizione degli Spazi L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire funzionalità e luminosità in ogni stanza: Zona giorno: un accogliente e luminoso soggiorno con un pratico angolo cottura, perfetto per la quotidianità e i momenti di convivialità. Zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta, ideale come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti. Servizi: un bagno finestrato dalle finiture curate e dal design moderno. Spazio esterno: vero gioiello della proprietà è l'ampio giardino perimetrale che abbraccia l'abitazione, offrendo un prezioso sfogo all'aria aperta per rilassarsi, organizzare cene o far giocare in sicurezza animali domestici e bambini. Finiture, Comfort e Sicurezza L'immobile è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione per abbattere i costi di gestione e garantire un'altissima qualità della vita, grazie a dotazioni di pregio: Efficienza energetica: impianto di riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e impianto fotovoltaico da 1 kW (con inverter condominiale) per un notevole risparmio in bolletta. Isolamento: eleganti finestre in legno caratterizzate da un altissimo grado di isolamento termico e acustico. Sicurezza: massima tranquillità garantita da porta blindata, robuste grate in ferro su tutti gli infissi e un pratico sistema di videocitofono. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa all'avanguardia, immersa nella tranquillità ma dotata di ogni comfort moderno Possibilità di Box/posto auto. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamental[…]
