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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 209.000 € (cod.6611d59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Pignatelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gr Case) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
Zona Ciampino e precisamente in Via Principessa Pignatelli, proponiamo la vendita di un appartamento di 103 mq da ristrutturare posto al terzo piano con ascensore. La disposizione interna è la seguente: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera di oltre 12 mq, doppi servizi con finestrai, disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà due comodi balconi. L’immobile è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Grazie alla sua esposizione e il suo affaccio, il presente bene gode di una buona luminosità naturale. Flessibilità degli spazi: la struttura interna consente di modificare la disposizione dei locali a proprio piacimento, con possibilità di trasformare l'abitazione anche in un quadrilocale. La palazzina è stata ristrutturata circa 7 anni fa ed è mantenuta in maniera impeccabile. Contesto signorile e servito da tutte le principali attività come: farmacia, bar, supermercati, ristoranti, parrucchieri, ecc.. Posizione strategica: lo stabile si trova a pochi passi dai trasporti primari come fermata Bus, stazione centrale a 600 mt, raccordo a 3 Km e aeroporto nel raggio di 3,6 km, garantendo un rapido collegamento con il centro città e non solo. La proprietà NON DISPONE di posto auto privato. Richiesta: € 209.000,00. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale, né impegno vincolante per le parti
