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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 950.000 € (cod.660f80f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Laghi nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MARIANI REI SRL) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita una monofamiliare unica nella sua tipologia. Immersa nel verde ed in contesto signorile la villa risulta esposta su tutti i punti cardinali ed assolata da mattina a sera. L'immobile affaccia direttamente - e con una splendida vista- sui Castelli Romani. La posizione garantisce quiete e riposo a pochi passi da Roma ed a due passi dai Castelli. La villa, rifinita minuziosamente ed in ogni particolare, e' dotata di giardino in parte pavimentato con grande platea sul fronte della zona living dotata di pergola esterna, ampio spazio per rimessaggio e secondo mini appartamento per colf o terzi occupanti. La villa risulta dotata, da un punto di vista tecnologico e costruttivo, di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi ed al passo con la normativa in termini di ambiente domestico. Nello specifico l'immobile è dotato di fotovoltaico di cui specifiche a seguire, inferriate e persiane, cronotermostati a governo aree interne e climatizzazione interna, riscaldamento a pavimento, portoni blindati classe 6, antifurto, videosorveglianza, prese bipasso, controllo remotizzato devices interni (domotica), ponto ricarica per mezzi elettrici. Composizione interna: Piano terra - zona living doppia con cucina vivibile, 2 bagni padronali, 3 stanze matrimoniali e lavanderia Piano -1: - mini appartamento oltre a zona ripostiglio. La villa è stata completamente ristrutturata ed i lavori sono terminati a giugno 2019. L'immobile presenta muro di cinta perimetrale in cemento armato su tutti i lati con relativa rete Keller. La villa è dotata di cancello carrabile con automazione FAC e pedonale. Tutte le soglie esterne ed interne all'immobile, le scale e le fioriere presentano copertina in marmo travertino e l'immobile è dotato di rivestimento perimetrale in travertino. La casa è dotata di pozzo con pompa ancillare all' impianto di irrigazione (marca toro) che risulta diviso in 8 settori con filtro lamellare e tu[…]
