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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 195.000 € (cod.660ead1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
ICONACASA CIAMPINO, In zona centrale a Ciampino, precisamente in via Ugo Foscolo, propone in vendita una soluzione semi-indipendente di circa 53 mq interni, con circa 58 mq di spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita mantenendo al contempo la propria indipendenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2011 e dispone di un ingresso indipendente con spazio esterno, dove è possibile posteggiare un’automobile. Internamente la soluzione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre una pratica porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali dotata di porta finestra con accesso al secondo spazio esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. Una soluzione funzionale e ben distribuita, caratterizzata dalla presenza di due spazi esterni ( con possibilità di crearne un terzo ) e dall’accesso indipendente, in una posizione centrale di Ciampino, comoda per raggiungere i principali servizi e collegamenti. LE PRIME TRE IMMAGINI SONO DEI RENDER NON RAPPRESENTANO IL REALE STATO DELLA SOLUZIONE! INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2011, che ha interessato infissi e impianti. Gli infissi sono in doppio vetro PVC effetto legno, la porta d’ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. L’immobile dispone inoltre di tre split per l’aria condizionata, rilevatore di gas metano, videocitofono e riscaldamento termoautonomo. La soluzione è priva di spese condominiali. ESTERNO: Esternamente la proprietà dispone di due spazi esterni. Il primo, situato all’ingresso, è ampio e dotato di cancello con accesso carrabile, ideale per il parcheggio di un’automobile. Sul lato opposto troviamo un secondo comodo spazio esterno, accessibile direttamente da una delle camere tramite porta finestra. Completa la proprietà un lastrico solare di pertinenza esclusiva, attualmente non collegato e […]
