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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 459.000 € (cod.660ccbd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vigna Capri nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Roma ponente mare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Situata nel prestigioso complesso residenziale di Vigna Fiorita, questa villa dispone di un accesso indipendente e si presenta in condizioni eccellenti. L'immobile è composto da un ampio salone doppio con studio soppalcato, una cucina abitabile dotata di isola, una camera matrimoniale con cabina armadio e servizio privato, una seconda camera da letto e un secondo bagno con zona lavanderia. All'esterno si trova un terrazzo vivibile e un giardino perimetrale che ospita una piscina privata. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico. La presenza di portineria garantisce sicurezza e comfort
