Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 399.000 € (cod.65feb5ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con cortile
ICONACASA CIAMPINO, In via Fiume, zona centralissima, riservata e vicina a tutti i principali servizi, propone in vendita villa indipendente di circa 115 mq interni, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da circa 400 mq di spazio esterno privato con accesso carrabile automatico e possibilità di parcheggiare comodamente fino a 3/4 auto. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce sulla destra al soggiorno con predisposizione per camino grazie alla canna fumaria già presente, mentre sulla sinistra troviamo due delle tre camere da letto, tra cui la camera padronale con bagno privato finestrato e dotato di vasca. Di fronte all’ingresso si sviluppa invece la terza camera. Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna al secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio e alla spaziosa cucina abitabile, resa particolarmente luminosa dalla porta finestra con accesso diretto all’esterno. Lo spazio esterno circonda la villa su tutti e quattro i lati, alternando aree pavimentate e giardino curato in stile inglese. All’esterno troviamo inoltre un grazioso patio con pergolato in legno e zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una soffitta in parte calpestabile perfetta come spazio extra!! Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comodità e ampi spazi esterni nel cuore di Ciampino. INTERNO: La soluzione si presenta da riammodernare; il tetto e tutti gli impianti risalgono al 2001. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, mentre il portone d’ingresso è blindato. Le porte interne sono in legno con apertura a battente e la pavimentazione, uniforme in tutti gli ambienti, è in ceramica. Entrambi i bagni sono finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia idromassaggio. Nel soggiorno vi è inoltre la possibilità di realizzare un accogliente camino grazie alla canna fumaria già presente. Dal disimpegno è presente l’accesso alla soffitta, in parte calpestabile, con possibilità di installare una scala di collegamento. ES[…]
