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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 106.000 € (cod.65fe8c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 106.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Doganale nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Schillaci Simone
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
In un piccolo contesto residenziale composto da più abitazioni, proponiamo in vendita un monolocale di 47 mq, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti ben distinti. L’ingresso conduce alla zona giorno, organizzata con soggiorno e spazio pranzo. La cucina è raccolta in un ambiente separato, mentre la zona notte, pur trattandosi di un monolocale, è stata organizzata in uno spazio riservato che garantisce maggiore privacy e una migliore vivibilità dell’abitazione. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile viene venduto arredato ed è provvisto di riscaldamento autonomo. Le spese comuni sono contenute e ammontano a circa 30 euro al mese. Grazie alla metratura di 47 mq e alla particolare disposizione degli spazi, la soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come prima abitazione sia come investimento da destinare alla locazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
