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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 230.000 € (cod.65fe7bf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruxelles nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda con termocondizionamento
Roma, Ciampino – Via Bruxelles, appartamento bilivello con terrazzo e posto auto In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilivello di circa 90 mq, in buono stato manutentivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso salone con una stufa a pellet, e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti affacciano direttamente su un grande e piacevole terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un pratico studiolo e un bagno, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne. Al piano superiore si sviluppa la zona notte mansardata composta da due ambienti. La camera matrimoniale dotata di armadiature a muro realizzate su misura e climatizzatore. La seconda stanza, attualmente adibita a palestra, può essere facilmente trasformata in una cameretta, uno studio o una seconda camera da letto. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre finiture e dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro termico, grate di sicurezza, zanzariere, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato e di grande valore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Via Bruxelles è inserita in un contesto residenziale ben collegato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. A breve distanza si trovano la stazione ferroviaria di Casabianca, sulla linea Velletri – Roma Termini, e la stazione ferroviaria di Acqua Acetosa, servita dalla linea Albano Laziale – Roma Termini, che consentono di raggiungere il centro della Capitale in modo pratico e veloce. Per chi ama gli spazi verdi, a pochi minuti a piedi si trovan[…]
