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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 155.000 € (cod.65fdae4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare di nuova costruzione con ascensore
Iconacasa Ciampino propone in vendita, in zona centrale e ben servita, precisamente in Viale Roma, un trilocale di circa 70 mq, posto in uno stabile servito da ascensore. L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2027, rappresenta un'interessante opportunità di investimento. L'appartamento si compone di ingresso che conduce al soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, cucina semi-abitabile separata con uscita sul secondo balcone, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con mezza vasca e pratico armadio a muro nel disimpegno. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, con ambienti facilmente personalizzabili grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione. INTERNO: L'immobile si presenta in stato originale e necessita di lavori di ammodernamento. La pavimentazione è in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, completi di persiane e zanzariere. Le porte interne sono in legno. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari bianchi e mezza vasca. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono anche il servizio ascensore e il consumo dell'acqua. ESTERNO: Esternamente la palazzina è in cortina. POSIZIONE: Viale Roma rappresenta una delle zone più richieste e comode della città, grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole, supermercati e collegamenti pubblici. Una posizione ideale sia per chi cerca un'abitazione ben collegata sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Zona centrale e ben servita -Ottimo investimento con contratto di locazione in essere fino ad aprile 2027 -Ascensore -Doppia esposizione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
