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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 180.000 € (cod.65fcb3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile con climatizzazione
ICONACASA CIAMPINO Propone in vendita a Ciampino, in Via Italia, una interessante soluzione di circa 53 mq interni, situata al piano rialzato e caratterizzata da un ampio patio esterno di circa 102 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere e personalizzare. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma offre la possibilità di essere trasformato in abitazione, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza da realizzare secondo le proprie esigenze sia per chi desidera effettuare un investimento. L'ingresso conduce alla prima stanza, particolarmente luminosa grazie alla tripla finestratura. Proseguendo, un comodo disimpegno collega gli altri due ambienti, uno dei quali è già predisposto con gli allacci per la cucina e dispone di una porta finestra che permette l'accesso diretto al grande patio esterno, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, dalla zona relax all'area conviviale. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. È dotato di split per l'aria condizionata nelle stanze, infissi in legno con grate di sicurezza in ferro, portone d'ingresso blindato e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori. ESTERNO: Esternamente la proprietà dispone di un ampio patio di circa 102 mq di proprietà. L'immobile è situato al piano rialzato di una palazzina in buone condizioni, dotata di ascensore e di servoscala all'ingresso, che facilita il superamento delle barriere architettoniche. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampio patio di 102 mq Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. Zona centralissima Ottimo investimento Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
