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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 299.000 € (cod.65f8f6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucrezia Romana nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Morena
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
L’attico è situato al secondo piano di una palazzina in cortina, collocata in una zona ben collegata grazie alla presenza di fermate autobus nelle immediate vicinanze e all’accesso diretto alla circonvallazione orientale del Grande Raccordo Anulare. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, arricchito da un camino e affacciato su un primo balcone. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza attrezzata con un angolo cocktail ed una vasca ornamentale. L’appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni: uno con vasca, l’altro con doccia. La proprietà non comporta spese condominiali
