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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 359.000 € (cod.65f927af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucrezia Romana nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Morena
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con climatizzazione
L’immobile si trova in una posizione privilegiata, facilmente accessibile e ben collegata. È un ampio appartamento situato al piano terra, che dispone di un giardino privato e di un posto auto riservato. La struttura esterna è stata recentemente rinnovata con l’applicazione di un cappotto termico per migliorare l’isolamento. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie di accumulo e inverter, un boiler termoaccumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, colonnina ricarica auto e impianto di allarme. Gli infissi in doppio vetro e PVC, insieme all’impianto a pompe di calore, assicurano un elevato livello di efficienza energetica. L’appartamento è composto da un ingresso pedonale e carrabile indipendenti, una cucina ampia con camino, un salone doppio con secondo camino, due camere da letto e due servizi
