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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 269.000 € (cod.65f70d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore
La Dhome Immobiliare è lieta di proporre in vendita, a Ciampino Centro, precisamente in Viale Roma, un elegante trilocale completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina in cortina, ristrutturata di recente, ed è servito da ascensore. Internamente si sviluppa come segue: salone con A/C e doppio accesso al terrazzo, disimpegno che conduce al bagno di servizio, prima camera matrimoniale con bagno in camera finestrato e ultima camera matrimoniale con soppalco e uscita sul terrazzo. L'appartamento è completamente ristrutturato, con serrande elettriche, impianti certificati e predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Esternamente, un bellissimo terrazzo di proprietà esclusiva si affaccia sul salone e sull'angolo cottura: uno spazio ideale per l'installazione di una pergotenda, per vivere gli spazi esterni in ogni stagione dell'anno. La posizione strategica dell'appartamento consente di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi dall'abitazione: Stazione di Ciampino: 300 metri Supermercato: 100 metri Tabacchi: 100 metri
