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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 379.000 € (cod.65f70d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mura dei Francesi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Ciampino – Via Mura dei Francesi | Esclusivo appartamento indipendente di 180 mq con giardino di 300 mq, doppio ingresso e cantina Nel cuore di Ciampino, nella rinomata e centralissima Via Mura dei Francesi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, Dhome Immobiliare è lieta di proporre in vendita una straordinaria soluzione abitativa, unica per metratura, indipendenza e qualità degli spazi. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne e materiali di ottima qualità, è un appartamento indipendente posto al piano terra, sviluppato su una superficie interna di circa 180 mq. Uno dei suoi principali punti di forza è rappresentato dal doppio ingresso indipendente, con accesso sia da Via Mura dei Francesi sia da Via Lisbona, una caratteristica rara che garantisce massima privacy, praticità e grande versatilità d'uso. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio funzionale e accogliente dedicato alla convivialità. La zona notte è stata progettata per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. Comprende quattro spaziose camere matrimoniali, una cameretta perfetta anche come studio o stanza hobby, un elegante bagno padronale completo di vasca idromassaggio e doccia, un secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino perimetrale di circa 300 mq, in parte verde e in parte pavimentato, un'oasi privata da vivere durante tutto l'anno. Lo spazio esterno è impreziosito dal passo carrabile, che consente di parcheggiare comodamente due autovetture all'interno della proprietà, oltre a un ulteriore posto auto di proprietà nel cortile. Il giardino è direttamente accessibile dal salone, dalla cucina e da ben quattro camere, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni e regala[…]
