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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 390.000 € (cod.65f70617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
ICONACASA CIAMPINO propone in vendita un'esclusiva soluzione semi indipendente di quattro locali di circa 128 mq interni, caratterizzata da ambienti ampi, finiture ricercate e un importante spazio esterno privato. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, un ambiente elegante e accogliente impreziosito dal camino. La grande porta finestra, che funge anche da ingresso all'abitazione, dona una straordinaria luminosità all'ambiente e crea un piacevole collegamento con lo spazio esterno. Adiacente alla zona living si sviluppa la cucina abitabile un ambiente di grande fascino, valorizzato dal soffitto con travi in legno a vista, dall'isola centrale e dalla straordinaria luminosità garantita dalle numerose finestre che si affacciano sul giardino. Uno spazio pensato per coniugare estetica, funzionalità e convivialità. La zona notte, ben divisa rispetto alla zona giorno, ospita due camere da letto e due bagni. Il bagno principale, finestrato, è completo di vasca, mentre il secondo servizio è dotato di box doccia, offrendo praticità e comfort per la vita quotidiana. All'esterno la proprietà dispone di un'ampia area privata, suddivisa tra una spaziosa zona pavimentata, e una piacevole area verde dove sono presenti alberi da futto. Completano la proprietà un box auto di 27 mq e ulteriori posti auto all'interno dell'area privata. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento. La pavimentazione è prevalentemente in parquet posato a spina di pesce nella zona giorno e nelle camere da letto, mentre la cucina è rifinita in resina e i servizi in ceramica. L'abitazione è dotata di impianto d'allarme perimetrale, riscaldamento autonomo con radiatori, sono presenti due splitt per l'aria condizionata in cucina e nella camera, infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche e inferriate nella zona notte, elementi che garantiscono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via della Repubblica, nel c[…]
