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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 139.000 € (cod.65f70616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Folgarella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ICONACASA CIAMPINO, in Via Folgarella, propone in vendita un luminoso trilocale di circa 60 mq, posto al piano rialzato all'interno di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, completamente finestrata e situata in una zona strategica, ben collegata ai principali servizi. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità grazie alla presenza delle finestre, pur non essendo presenti balconi. La distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto sia ad una giovane coppia che ad una famiglia, oltre a rappresentare un'ottima opportunità di investimento. INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2013. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2022, infissi in PVC bianco con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termoacustico, porte interne in legno e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. La disposizione degli ambienti e la doppia esposizione assicurano una buona luminosità durante tutta la giornata. Le spese condominiali ammontano a circa 30 € mensili, dato ancora da definire. ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato manutentivo ad intonaco ed è inserita in un contesto condominiale tranquillo e riservato. L'appartamento è posto al piano rialzato e, pur non disponendo di balconi, beneficia della presenza di finestre in tutti gli ambienti che garantiscono un'ottima aerazione naturale. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Folgarella, una delle zone più richieste di Ciampino, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici, alle scuole, ai supermercati e alle principali attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente Roma e le principali arterie stradali, rendendo la soluzione ideale sia per chi si sposta quot[…]
