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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 220.000 € (cod.65f3fbe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Lombardo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
ICONACASA CIAMPINO, In Via Pasquale Lombardo, propone in vendita un elegante bilocale di circa 61 mq interni, caratterizzato da ampi spazi esterni e dotazioni di ultima generazione, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e vivibilità. L'immobile si apre su un soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalla presenza di una doppia porta finestra che consente l'accesso al primo balcone e al patio privato di circa 115 mq, vero punto di forza della proprietà. Lo spazio esterno è impreziosito da una struttura in legno con copertura costituita da pannelli fotovoltaici Tesla, che oltre a creare una piacevole zona d'ombra contribuisce alla produzione di energia elettrica. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra che conduce al secondo balcone, anch'esso con affaccio sul patio. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. A completare la soluzione troviamo un box auto di circa 19 mq, dotato di punto di ricarica per auto elettriche, oltre a un posto auto scoperto assegnato. Una proposta esclusiva che unisce comfort abitativo, ampi spazi all'aperto, efficienza energetica e tecnologie moderne, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2015. L'immobile è dotato di due split per l'aria condizionata installati nel 2025, riscaldamento autonomo con caldaia a gas sostituita nel 2021, tende da sole, infissi in legno con vetrocamera e inferriate di sicurezza. Il portone d'ingresso è blindato, mentre le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione è in laminato in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno dove è presente una pavimentazione in ceramica. Le spese condominiali ammontano a circa € 115 bimestrali. ESTERNO: Esternamente la proprietà dispone di due balconi per una superficie complessiva di circa 12 mq e di un patio di circa 115 mq, pann[…]
