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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 130.000 € (cod.65f02e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucrezia Romana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
ICONACASA CIAMPINO Propone in vendita un accogliente bilocale di circa 55 mq, situato in Via Lucrezia Romana, a Ciampino, completo di ampio box auto di circa 49 mq, ideale anche come spazio di deposito o per più veicoli. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma gode di una buona luminosità grazie alla presenza di finestre che garantiscono aerazione e luce naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con soggiorno, camino e cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato completo di vasca in muratura. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento. Si precisa che l'immobile sarà a breve locato, con contratto e tempistiche attualmente in fase di definizione. Per tale motivo verrà venduto già locato, consentendo al futuro acquirente di beneficiare fin da subito di una rendita derivante dalla locazione. INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in legno doppio vetro con inferriate e zanzariere in tutti gli ambienti, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. La pavimentazione è con piastrelle, omogenea in tutta la soluzione, presenti termosifoni in alluminio. Riscaldamento autonomo con caldaia situata all'interno del garage. La soluzione è dotata di videocitofono. ESTERNO: box auto di 49 mq, con cancello elettrico, comodo sia per il parcheggio di più auto sia come deposito. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Lucrezia Romana, in una posizione strategica tra Ciampino e Roma, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita da supermercati, negozi, scuole, farmacie e attività commerciali di vario genere, garantendo praticità nella vita quotidiana. La vicinanza alla Via Anagnina e al Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere rapidamente sia il centro di Roma sia i principali quartieri della Capitale, mentre la stazione ferroviaria di Ciampino e le linee di trasporto pubblico assicurano como[…]
