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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 149.000 € (cod.65eff3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CIAMPINO - Aegis Real Estate propone in vendita in centro a Ciampino a due passi dalla stazione ferroviaria un appartamento sito al piano terra di un edificio anni 60 in fase di ristrutturazione. L'appartamento in pianta quadrata si compone di zona giorno centrale, due ampie camere da letto matrimoniali, cucina semi abitabile aperta sul soggiorno e bagno finestrato. L'appartamento non dispone di spazi esterni di pertinenza ma si accede allo stesso attraverso un ingresso dedicato del palazzo che rappresenta un giardino condominiale. Si presenta libero ed in buono stato manutentivo con riscaldamento autonomo e ambiente luminoso nonostante il piano terra. Il palazzo è attualmente interessato con lavori di ristrutturazione straordinaria che comprendono la facciata, il cappotto termico e gli ambienti interni il che rappresenta un valore aggiunto per l'acquirente. La stazione ferroviaria che collega Roma Termini si trova ad appena 5 minuti a piedi. AEGIS Real Estate Ufficio Operativo: Via Castel di Leva 298H - 00134 Roma Tel. 06.86726084
