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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 419.000 € (cod.65efd8a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Mola nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
VILLE TRILIVELLO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI, GIARDINO E SALA HOBBY DI 100 MQ – CIAMPINO In posizione dominante, immersa nel verde e con una piacevole vista verso Roma e Grottaferrata, proponiamo la vendita di 4 ville trilivello di nuova costruzione, indipendenti su due lati e caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni. Ogni villa si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata per offrire ambienti generosi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. Al piano terra l’abitazione accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, con accesso diretto al grande giardino angolare che circonda la proprietà e rappresenta una vera estensione degli spazi della casa. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino, ideale per godere della tranquillità e dell’apertura del contesto circostante. Uno degli elementi che distingue maggiormente queste ville è il piano inferiore, dove troviamo una straordinaria sala hobby di circa 100 mq: uno spazio estremamente versatile che permette di creare una grande zona living, un ambiente dedicato agli ospiti, allo svago, al lavoro o alle proprie passioni. Le ville sono attualmente in fase di ultimazione e proprio per questo rappresentano un’interessante opportunità per chi desidera una casa nuova ma allo stesso tempo personale. In questa fase è infatti possibile scegliere materiali e finiture e, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, valutare la personalizzazione della distribuzione degli ambienti interni. Grande attenzione è stata riservata anche all’efficienza energetica, all’isolamento e alla sicurezza. Le abitazioni sono realizzate secondo le normative vigenti e prevedono portone blindato, infissi in PVC isolanti con doppio vetro, cappotto termico esterno, tetto coibentato, persiane blindate e inferriate anti-intrusione. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico, sistema solare termico per la produzione di acqua c[…]
