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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 377.000 € (cod.65efd8a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 377.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Mola nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.105 €/m²) e per ville (da 1.760 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge la casa indipendente (pressi Via della Mola), essa è pari a circa
2.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare GRANDICASE Roma
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione dominante con vista su Roma e Grottaferrata, proponiamo 4 ville BILIVELLO indipendenti di nuova costruzione, libere su 2 lati angolari. Ogni unità si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e un grande giardino angolare; il primo piano ospita due camere, un bagno e un terrazzino. Le ville sono state costruite secondo le normative attuali per un elevato coefficiente energetico, con impianti all'avanguardia come pannelli fotovoltaici e infissi a doppio vetro. È possibile personalizzare sia la distribuzione interna che i rivestimenti durante la fase di avanzamento lavori per le ville non ancora rifinite, mentre quelle già completate presentano materiali di ottimo livello. Situate in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma vicino a tutti i servizi essenziali, queste ville rappresentano un’opportunità unica per chi cerca comfort e privacy. Pagamenti personalizzati su misura e garanzia con fidejussione del costruttore. -Portone blindato -Infissi in PVC isolanti su tutti i piani -Climatizzazione e riscaldamento autonomo tramite condizionatori a pompa di calore su ogni livello -Predisposizione per impianto d’allarme completo (perimetrale e volumetrico su tutti i piani) -Tetto coibentato -Persiane blindate su ogni finestra a ogni piano -Box auto con apertura automatizzata e radiocomando -Sistema solare termico per produzione di acqua calda -Raccolta dell’acqua piovana dedicata per l’irrigazione del giardino -Parabola satellitare indipendente -Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e controllo tramite cronotermostato -Cappotto termico esterno per isolamento -Inferriate anti-intrusione su tutti gli infissi di ogni piano -Antenna TV autonoma -Impianto fotovoltaico per l’autosufficienza energetica -Impianto telefonico e connessione internet predisposti su tutti i piani -Tutti gli ambienti finestrati, inclusi i bagni, senza locali ciechi Classificazione OMI E3 - Zona di Espansione Residenziale: ciò significa che il Comu[…]
