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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 539.000 € (cod.65e974fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 539.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Panarea nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.090 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Panarea), essa è pari a circa
2.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA SIMONE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con cortile con climatizzazione
CIAMPINO - VIA PANAREA- PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA VILLA INDIPENDENTE DI 3 LIVELLI CON LA POSSIBILITA' DI DIVIDERLA IN DUE APPARTAMENTI . IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA' E INDIPENDENZA SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEI SERVIZI. L' […]
