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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 470.000 € (cod.65e10d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Vigneti nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3197 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ari Mariq
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Villa indipendente immersa nel verde – Via dei Vigneti, Ciampino *** Nel cuore di una delle zone più tranquille e riservate di Ciampino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in u […]
