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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 199.000 € (cod.65e038dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.852 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.275 €/m²) e per attici (da 2.035 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. In vendita a Ciampino, alla fine della tranquilla e alberata strada senza uscita Giacomo Brodolini, prima traversa di Viale Kennedy, immobile sito al 1° ed ultimo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, con metratura importante suddivisa in modo da poter usufruire degli spazi in modo ben distinto, si presenta in ottime condizioni, restaurato e molto luminoso con ampie finestre di alluminio con vetri doppi e zanzariere in tutte le camere. Al suo interno si viene accolti da un ampio salone di oltre 33 mq, vanto di questo immobile. A seguire il luminoso corridoio da dove poter accedere alla cucina abitabile, alla cameretta, alla camera matrimoniale, al bagno di servizio ed al bagno padronale dove la comoda doccia ha preso il posto della vasca. Completa l’appartamento uno spazioso balcone con visuale aperta dotato di tende da sole ed una utile struttura in alluminio al suo interno adattata per accogliere lavatrice e l’asciugatrice. Nel salone e nella camera matrimoniale sono stati montati 2 condizionatori rispettivamente di 12.000 e 9.000 btu. Dall’immobile è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità come Farmacia, ASL, Posta, Banche e Scuole dell’Infanzia, Elementari e Medie. Posizione strategica sia ad uso investimento che per chiunque voglia avere l’agevolazione di spostarsi con i mezzi pubblici in totale tranquillità, grazie all’immediata vicinanza alla stazione F.S. di Ciampino (1,2 km), con cui è possibile in soli 12 minuti raggiungere il centro di Roma con intervalli che vanno dai 10 ai 30 minuti in quanto fermata intermedia delle linee di Frascati, Albano, Velletri, Frosinone e Colleferro. Altri punti a favore per gli spostamenti sono la vicinanza alla Metro A “Anagnina” (3,7 km), all’imbocco dell’Autostrada A1 Roma – Napoli a meno di 5 km e all’ingresso dell’Aeroporto Internazionale di Ciampino 3,9 km. Nelle sue vicinanze si trovano i più grandi negozi e Centri Commerciali di Roma come Centro Congressi, Eventi e Discoteche PalACavicchi (1,0 km), Leroy Mer[…]
