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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 259.000 € (cod.65df1c12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.968 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.295 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Zona Colle Oliva, in piano di zona (P. E. E. P), proponiamo in vendita un comodo trilocale di recente costruzione edificato nel 2021 sito al piano terra. L'immobile ha una superficie catastale 91 mq ed al suo interno è così composto: soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto sull' esterno, bagno dotato di box doccia, ripostiglio, camera con balcone di servizio, lavanderia (con possibilità di ricavare secondo bagno essendo presenti allacci e predisposizioni) e camera da letto matrimoniale
