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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 205.000 € (cod.65dcb952)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuditta Levato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con mansarda
CIAMPINO nella parte più richiesta del Comune, Via Mura dei Francesi e precisamente in Via Giuditta Levato, una Via raccolta che accoglie pochi edifici di piccole dimensioni e ricca di verde; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale su unico livello con tripla esposizione, balcone ed ubicato al secondo ed ultimo piano leggermente mansardato. L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosità, è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è inserito in un piccolo condominio in cortina di soli due piani, ottimamente manutenuto e con scala condominiale che serve solo due unità abitative. Gli spazi interni sono distribuiti con concezione moderna che agevola la zona giorno piuttosto che la zona notte; presentano subito all'ingresso un comodo soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, la zona giorno accoglie anche uno spazio che è possibile adibire a studio nella parte prospicente alla cucina a vista; il disimpegno conduce alla zona notte che accoglie una camera matrimoniale, una seconda camera capace di ospitare due ragazzi, un servizio ristrutturato con doccia e sanitari nuovi filo muro, armadi a muro su misura ed un locale tecnico utilizzabile come ripostiglio che ha accesso dal balcone. Tra gli accessori sono presenti pavimentazione effetto parquet, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, predisposizione per condizionamento nelle camere ed un condizionatore nuovo nel soggiorno, riscaldamento a gas con caldaia autonoma, porte nuove effetto legno ed una zona con controsoffitto ed illuminazione a led. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze con cancello carrabile. La proprietà in generale può considerarsi abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione o modifiche. La zona è munita di una ampia possibilità di posteggio gratuito su strada; risulta veramente strategica per gli spostamenti sia in automobile avendo la possibilità di raggiungere rapidamente il Grande Raccordo Anulare, sia con il treno[…]
