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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 544.000 € (cod.65d65c2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 544.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Panarea nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
544.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.060 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Panarea), essa è pari a circa
2.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIA SIMONE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con cortile con climatizzazione
CIAMPINO - VIA PANAREA- PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA VILLA INDIPENDENTE DI 3 LIVELLI CON LA POSSIBILITA' DI DIVIDERLA IN DUE APPARTAMENTI . IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA' E INDIPENDENZA SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEI SERVIZI. L'UNITA' IMMOBILIARE INTERNAMENTE SI COMPONE : PIANO SEMINTERRATO: AMPIA SALA HOBBY CON CAMINO, FINESTRATA ED ISOLATA DA UNA INTERCAPEDINE PERCORRIBILE E BOX AUTO. 1 LIVELLO : SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO E BALCONE. 2 LIVELLO: TRE GRANDI CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, (CON LA POSSIBILITA' DI TRASFORMARLA IN CAMERA), SERVIZIO E DUE GRANDI BALCONI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO PATIO E DI UN TERRENO IN PARTE CON ALBERI DA FRUTTO DI OLTRE 1000MQ. CLIMATIZZATO. INFISSI IN ALLUMINIO. PREZZO RICHIESTO: € 544.000,00. Ulteriori disponibilità - Per informazioni e/o appuntamento tel. 06.23.24.84.77 / 388.37.37.379 e-mail: simonebaia.consulente@gmail.com oppure visita il sito web www.ilconsulentegroup.it IL CONSULENTE GROUP nasce nei primi anni del 2000 da un’idea di Simone Baia, con lo scopo di introdurre nel mercato romano una nuova concezione di agenzia immobiliare. Invece di lottare contro la concorrenza, Il Consulente Group sceglie di collaborare con le altre agenzie, sfruttandone le grandi potenzialità: grazie alle centinaia di vetrine immobiliari a disposizione, sarà infatti in grado di offrire al cliente il miglior servizio possibile. Maggiore promozione per chi deve vendere, ampia scelta per chi ha necessità di comprare: questa è la nostra forza. Una concezione tanto innovativa quanto rivoluzionaria: grande visibilità degli immobili; maggiore potenzialità di vendita; numero illimitato di agenti collaboratori; copertura pressoché totale del mercato immobiliare nazionale. Potrete inoltre usufruire di personale specializzato in assistenza notarile e giuridica, consulenza finanziaria, supporto per progettazioni, costruzioni e ristrutturazioni. Tale mentalità imprenditoriale, supportata da trasparenza e professionalità, fanno de Il C[…]
