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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 105.000 € (cod.65d651d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da StileCasa Immobiliare 3.0) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
3.065 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.250 €/m²) e per monolocali (da 2.520 €/m² a 3.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StileCasa Immobiliare 3.0
Via di Morena 23, Ciampino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Ciampino, in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, situato al piano terra rialzato di una palazzina ben tenuta. L'immobile accoglie con una luminosa zona living, sapientemente organizzata per offrire il massimo comfort e funzionalità. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente principale, creando uno spazio moderno, pratico e accogliente; è inoltre dotata di piano cottura a induzione, soluzione efficiente e contemporanea. Completa la proprietà un comodo bagno finestrato. Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La vendita comprende l'arredamento presente, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione immediatamente disponibile e pronta all'uso. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per single e giovani coppie, sia come investimento immobiliare, grazie alla forte domanda di locazioni presente nella zona. La posizione è uno dei principali punti di forza: tutti i servizi essenziali, le attività commerciali e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili. Inoltre, i rapidi collegamenti con Roma e con le principali arterie stradali rendono gli spostamenti semplici e veloci. Un immobile pronto da vivere, arredato e ristrutturato, ideale per chi cerca praticità, comfort e un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Ciampino. Vuoi sapere come vendere il tuo immobile al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291
