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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 269.000 € (cod.65cb5133)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Laghi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.928 €/m² e
3.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CIAMPINO Via dei Laghi, inserita nella zona residenziale di "Via dell'Ospedaletto" una delle Zone maggiormente apprezzate per la sua riservatezza e posizione; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita Appartamento duplex al piano Attico con ampi terrazzi e posto auto di proprietà . Poter acquistare la proprietà è una rara opportunità , in quanto presenta le caratteristiche di godere di di un bellissimo spazio esterno e di un contesto con affaccio libero e panoramico. L'immobile è una recente costruzione che presenta un esterno misto tinta e cortina ed uno studio attendo della disposizione degli spazi e la loro fruibilità ; presenta ampie superfici finestrate che irradiano di luce la proprietà , in maniera particolare quelle della zona giorno godono anche di un ampia terrazza con una comoda pergola. Internamente l'attico dispone al piano primo di un salone dal quale si accede alle superfici esterne, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza ed il servizio del piano finestrato. La zona notte è collocata nel livello superiore dove trovano luogo due ampie stanze di cui una con soffitto ad altezza costante ed una con un soffitto leggermente spiovente, entrambe servite da una gradevole terrazza, ed il servizio del piano. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronto all'uso; tra gli accessori sono presenti pavimentazioni e rivestimenti in gres, infissi in legno con vetrocamera, porta blindata di ingresso, grate o persiane antiscasso, caldaia autonoma per il riscaldamento a gas, predisposizione per l'aria condizionata. La proprietà si completa con un posto auto scoperto di proprietà e la possibilità di acquistare con trattativa separata un box auto ubicato nel piano interrato della palazzina di comoda superficie (non incluso nel prezzo). La zona è immersa nel verde e nella tranquillità pur essendo strategicamente collegata per raggiungere velocemente il Grande Raccordo Anulare di Roma come anche i Castelli Romani ed eventualmente le vicine Stazioni F[…]
