Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 279.000 € (cod.65c20e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Quadrilocale via Col di Lana 17, Ciampino La Dhome Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento posto al piano terreno di una palazzina in cortina, signorile e ben curata, con lavori di ristrutturazione delle parti comuni già deliberati. L'immobile L'appartamento si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di 124 mq e 200 mq di spazi esterni, così distribuiti: Salone luminoso con accesso a balcone Disimpegno interno che serve tre camere da letto, due delle quali con balcone in condivisione e una con finestra affacciata sul giardino privato Bagno di servizio ampio, da ristrutturare Ripostiglio con possibilità di ricavare un secondo bagno Cucina abitabile con uscita diretta su terrazzo pavimentato e giardino privato verde di 200 mq Riscaldamento centralizzato L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con interventi di manutenzione recenti e relativi certificati a norma. La posizione L'immobile gode di una posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi: Stazione ferroviaria di Ciampino Scuole e asili Supermercati Parchi e aree verdi Immobile libero da subito, in piena regola urbanistica e catastale. Prezzo di richiesta: € 279.000,00
