L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 240.000 € (cod.65c201f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Morena nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a 240.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3428 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.239 €/m² e 3.437 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

•  Sito Istituzionale: Ciampino
•  Wikipedia: Ciampino
•  Mercato Immobiliare a Ciampino
•  Quotazioni OMI