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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 280.000 € (cod.65b88ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con garage da ristrutturare con ascensore
Iconacasa Ciampino Propone in vendita un luminoso quadrilocale situato in Via Copenaghen a Ciampino, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da ampie aree esterne che rendono l’immobile particolarmente vivibile. L’appartamento dispone di circa 80 mq interni e ben 160 mq di spazi esterni, oltre a box auto e posto auto di proprietà. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso grazie alle porte finestre presenti su entrambi i lati del soggiorno che permettono l’accesso diretto agli spazi esterni. Dal lato della cucina si accede a un ampio spazio esterno composto da una piccola parte pavimentata e da una parte adibita a giardino arricchita da alberi da frutto. Dal lato del soggiorno si raggiunge invece un secondo spazio esterno completamente pavimentato, perfetto come area relax, pranzi e momenti conviviali all’aperto. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con box doccia, garantendo maggiore privacy e comfort. È presente inoltre una terza cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato e dotato di vasca. INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato. La pavimentazione è omogenea in ceramica, gli infissi sono in legno con vetro singolo, le porte sono in legno tamburato a battente e il portone d’ingresso è blindato. Nel soggiorno è presente un ventilatore a soffitto, mentre i bagni sono dotati di sanitari bianchi a terra. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e le spese condominiali ammontano a circa 160 euro bimestrali comprensive di acqua. ESTERNO: La soluzione, completa di box auto e posto auto, si trova al piano terra di una palazzina degli anni ’90 in buono stato dotata di ascensore. POSIZIONE: L’immobile si trova in Via Copenaghen, in una zona residenziale tranquilla di Ciampino, caratterizzata principalmente da palazzine e contesti abitativi curati. La posizione risulta particolarmente com[…]
