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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 419.000 € (cod.65b503f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Mola nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione dominante con vista su Roma e Grottaferrata, proponiamo 4 ville TRILIVELLO di nuova costruzione, indipendenti su 2 lati angolari. Ogni villa si sviluppa su tre livelli, con un’ampia sala hobby di 100 mq. Al piano terra troviamo un grande salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e un ampio giardino angolare; al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un terrazzino. Le ville sono in fase di ultimazione, con la possibilità di scegliere i materiali e personalizzare gli spazi interni. Queste abitazioni disporranno di impianti moderni, inclusi fotovoltaico e infissi a doppio vetro, costruite secondo le normative vigenti per garantire un elevato coefficiente energetico. Queste splendide abitazioni si trovano in un contesto tranquillo, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia o in solitudine, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Sono disponibili pagamenti personalizzati e su misura, con fidejussione del costruttore a garanzia. -Portone blindato -Infissi in PVC isolanti su tutti i piani -Climatizzazione e riscaldamento autonomo tramite condizionatori a pompa di calore su ogni livello -Predisposizione per impianto d’allarme completo (perimetrale e volumetrico su tutti i piani) -Tetto coibentato -Persiane blindate su ogni finestra a ogni piano -Box auto con apertura automatizzata e radiocomando -Sistema solare termico per produzione di acqua calda -Raccolta dell’acqua piovana dedicata per l’irrigazione del giardino -Parabola satellitare indipendente -Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e controllo tramite cronotermostato -Cappotto termico esterno per isolamento -Inferriate anti-intrusione su tutti gli infissi di ogni piano -Antenna TV autonoma -Impianto fotovoltaico per l’autosufficienza energetica -Impianto telefonico e connessione internet predisposti su tutti i piani -Tutti gli ambienti finestrati, inclusi i bagni, senza locali ciechi Classificazione OMI E3 - Zona di Espansione Residenziale: ciò significa che il Comune ha destinato l’area a un[…]
