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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 377.000 € (cod.65b503ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 377.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Mola nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione dominante con vista su Roma e Grottaferrata, proponiamo 4 ville BILIVELLO indipendenti di nuova costruzione, libere su 2 lati angolari. Ogni unità si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e un grande giardino angolare; il primo piano ospita due camere, un bagno e un terrazzino. Le ville sono state costruite secondo le normative attuali per un elevato coefficiente energetico, con impianti all'avanguardia come pannelli fotovoltaici e infissi a doppio vetro. È possibile personalizzare sia la distribuzione interna che i rivestimenti durante la fase di avanzamento lavori per le ville non ancora rifinite, mentre quelle già completate presentano materiali di ottimo livello. Situate in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma vicino a tutti i servizi essenziali, queste ville rappresentano un’opportunità unica per chi cerca comfort e privacy. Pagamenti personalizzati su misura e garanzia con fidejussione del costruttore. -Portone blindato -Infissi in PVC isolanti su tutti i piani -Climatizzazione e riscaldamento autonomo tramite condizionatori a pompa di calore su ogni livello -Predisposizione per impianto d’allarme completo (perimetrale e volumetrico su tutti i piani) -Tetto coibentato -Persiane blindate su ogni finestra a ogni piano -Box auto con apertura automatizzata e radiocomando -Sistema solare termico per produzione di acqua calda -Raccolta dell’acqua piovana dedicata per l’irrigazione del giardino -Parabola satellitare indipendente -Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e controllo tramite cronotermostato -Cappotto termico esterno per isolamento -Inferriate anti-intrusione su tutti gli infissi di ogni piano -Antenna TV autonoma -Impianto fotovoltaico per l’autosufficienza energetica -Impianto telefonico e connessione internet predisposti su tutti i piani -Tutti gli ambienti finestrati, inclusi i bagni, senza locali ciechi Classificazione OMI E3 - Zona di Espansione Residenziale: ciò significa che il Comu[…]
