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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 230.000 € (cod.65a7b463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pirzio Biroli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Ciampino - Via Carlo Pirzio Biroli A breve distanza dalla stazione centrale di Ciampino, in una tranquilla palazzina in cortina del 1987 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con la possibilità di essere trasformata in un moderno open-space unendola al soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno. Punto di forza della proprietà è il terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto con accesso da cancello carrabile. L’appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, tende da sole e zanzariere. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Le immagini e i render hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale
