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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 225.000 € (cod.65a3f76e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.726 €/m² e 2.916 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione

ICONACASA CIAMPINO Propone in vendita un elegante quadrilocale di circa 100 mq interni , situato in Via Col di Lana, al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è arricchito dalla presenza di due balconi, per un totale di circa 8 mq, che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio soggiorno, caratterizzato da una doppia finestratura con finestra e porta finestra con accesso al balcone, condiviso con una delle camere matrimoniali. Anche quest’ultima risulta particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, con finestra e porta finestra. Proseguendo nella zona notte troviamo una seconda spaziosa camera matrimoniale, dotata di un’ampia finestra. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto a un pratico balconcino, ed è affiancata da un comodo ripostiglio. A completare la funzionalità degli spazi interni troviamo il bagno finestrato con vasca idromassaggio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, in una zona ben servita e tranquilla. INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni con possibilità di acquistare l'arredo ; i soffitti hanno un'altezza di 3,80 m ; sono presenti tre split per l’aria condizionata, installati nel soggiorno e nelle camere, gli infissi sono in PVC doppio vetro effetto legno scuro, il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, è presente impianto d’allarme, il portone è blindato e le porte interne sono in legno con apertura a battente, la pavimentazione è in graniglia nel soggiorno e nelle camere e in ceramica nel resto degli ambienti, mentre i sanitari sono in ceramica bianca. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in buone condizioni, con facciata rifinita in parte in intonaco tinteggiato e in parte rivestita in pietra e marmo POSIZIONE: La soluzione si trova in via Col di Lana, nel cuore di Ciampino, in una zona centrale e […]

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