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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 199.000 € (cod.65a06631)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marino Serri nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Remax Maison) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Sito al Piano Terra nella tranquillità di Via Marino Serri a Ciampino, vieni a scoprire un grazioso bilocale composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, all'esterno abbiamo oltre 100 mq di giardino privato pavimentato e a completare la proprietà e inclusi nel prezzo abbiamo cantina e box auto, un plus molto importante per la zona fortemente residenziale. Il riscaldamento è autonomo e il condominio si aggira sui 260 euro annui. Il quartiere è molto fornito di servizi, sia di quelli di prima necessità come supermercati, farmacie e attività , ma troviamo a portata di mano anche la stazione ferroviaria e l'aeroporto Internazionale di Ciampino. Inoltre nelle vicinanze, raggiungibili in macchina e con i mezzi, abbiamo sia i Castelli Romani che i laghi di Albano e Nemi (15/20 min
