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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 249.000 € (cod.65965e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Colle Oliva nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.789 €/m² e
4.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con ascensore
CIAMPINO nel quartiere di Acqua Acetosa e precisamente Via Colle Oliva, una delle zone più riservate e panoramiche della zona ubicata strategicamente tra Via Acqua Acetosa e Via Anagnina; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione con esterno vivibile, posto auto coperto e cantina. L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosità ben esposto a sud-ovest; è di recente costruzione ed è inserito in un gradevole condominio in tinta di piccole dimensioni, ottimamente manutenuto e munito di ascensore che collega al piano interrato dove sono presenti i posti auto e le cantine. Gli spazi interni sono ben distribuiti e di concezione moderna che agevolano la zona giorno piuttosto che la zona notte; presentano subito all'ingresso un comodo soggiorno con cucina a vista ed accesso all'esterno terrazzato che consente di godere di piacevoli momenti di relax grazie alla sua vivibilità ; il disimpegno conduce alla zona notte che accoglie una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una seconda camera più raccolta con balcone ed infine due servizi di cui uno con doccia e l'altro finestrato con vasca. Tra gli accessori sono presenti pavimentazione in gres effetto parquet, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza, zanzariere, impianto di allarme, porte bianche effetto legno, impianto di riscaldamento ed acqua calda alimentati da caldaia comune all'intero edificio e servita da impianto fotovoltaico condominiale, termostato ambiente ed infine valvole termostatiche. La proprietà in generale è abitabile da subito senza necessità di ristrutturazioni o modifiche e viene proposta in vendita comprensiva dell'intero arredo. Gli oneri condominiali comprendono il costo dei consumi idrici e del riscaldamento. La zona altamente è residenziale, verdeggiante e riservata, con ampia possibilità di parcheggio ma contestualmente presenta nelle immediate vicinanze tutti servizi e numerose attività commerciali; risulta molto co[…]
